Was ist die Revision des Auszugs?

Bei der Revision des Auszugs erfolgt eine Besichtigung des Mietobjekts durch einen Mitarbeiter von Emancipia, um dieses auf Sauberkeit und Ordnung sowie mögliche Beschädigungen, die während des Aufenthaltes verursacht wurden und nicht Folge einer gewöhnlichen Abnutzung sind, zu überprüfen.

Wann wird die Revision des Auszugs durchgeführt?

Wenige Tage vor dem Auszug wird ein Mitarbeiter von Emancipia in Absprache mit dem Mieter einen Termin für die Besichtigung des Mietobjekts vereinbaren. Die Besichtigung wird gewöhnlicherweise einige Stunden vor dem offiziellen, endgültigen Verlassen des Mietobjekts durchgeführt.

Schlüssel

Die Schlüssel müssen bei der Revision des Auszugs an den Mitarbeiter von Emancipia zurückgegeben werden. Falls man das Mietobjekt erst einige Stunden nach der Revision verlassen möchte, sollte man sich mit seinen Mitbewohnern absprechen, sodass diese entweder die Türe schließen oder dem Mieter ihre Schlüssel überlassen, der diese dann in der Wohnung zurücklässt.

Einige Ratschläge, um unangenehme Überraschungen bei der Revision des Auszugs zu vermeiden

Solidarität:

• Wenn man ungeöffnete unverderbliche Lebensmittel, nicht benutzte persönliche Hygieneprodukte, Kleidung, Bücher, Bettwäsche oder andere persönliche Gegenstände in der Wohnung zurücklassen möchte, wird Emancipia diese abholen und an ein solidarisches Programm spenden. Hierzu wird der Mieter gebeten eine E-Mail an Emancipia zu schreiben, in der er erklärt, was er in der Wohnung zurücklassen will, damit Emancipia darauf vorbereitet ist und die Sachen von dort abholen kann. Es sollte bedacht werden, dass sich alle zurückgelassenen Gegenstände in einem sauberen, gefalteten oder ansonsten ordentlich in Taschen aufbewahrten Zustand befinden müssen, um vom Mietobjekt abgeholt werden zu können. Emancipia nutzt die vom Mieter zurückgelassenen Gegenstände nie für kommerzielle Zwecke.

Allgemeine Ratschläge:

• Es sollte rechtzeitig mit den Vorbereitungen für das saubere Hinterlassen des Mietobjekts begonnen werden. Es wird empfohlen, alles nach und nach über mehrere Tage hinweg zu erledigen, als alles auf einmal in letzter Minute.
• Persönliche Gegenstände, Müll oder Lebensmittel dürfen nicht zurückgelassen werden.
• Das gemietete Zimmer und der Rest der Wohnung sind gründlich zu putzen, obwohl keine professionelle Reinigung erwartet wird, und die Einrichtung und andere Gerätschaften sind ordnungsgemäß zu hinterlassen, um dem Mitarbeiter von Emancipia ein gutes Bild vom Zustand der Wohnung zu vermitteln.
• Die Gegenstände sollten so hinterlassen werden, wie sie beim Einzug vorgefunden wurden.
• Schubladen und Schränke sollten abschließend nochmals überprüft werden, um nichts zu vergessen.
• Falls irgendeine potentielle Beschädigung am Mietobjekt entdeckt wird, die während des Aufenthaltes verursacht wurde und die nicht Folge einer gewöhnlichen Abnutzung desselben ist, zieht es Emancipia vor, im Voraus darüber informiert zu werden, um die bestmögliche Lösung dafür zu finden.

Zimmer:

• Der Matratzenschoner ist nicht zu entfernen, Decken und Bettbezüge hingegen schon. Decken und Bettwäsche sind gewaschen und sauber zusammengelegt auf dem Bett oder im Schrank zu hinterlassen.

Küche:

• Geöffnete Produkte sind nicht in der Wohnung zurückzulassen.
• Der Mülleimer ist ausgeleert und sauber zu hinterlassen.
• Die (elektrischen) Haushaltsgeräte, v.a. der Kühlschrank und die Mikrowelle, sind zu reinigen. Lebensmittel sind nicht im Kühlschrank zurückzulassen.
• Das Geschirr wird ebenso vom Mitarbeiter von Emancipia geprüft und ist somit nicht ungespült oder schmutzig zu hinterlassen.
• Reinigungsmittel/-produkte können für nachfolgende Mieter hinterlassen werden.
• Die Küchen- und Tischtücher sind sauber und zusammengelegt auf dem Tisch oder im Schrank zu hinterlassen.

Bad:

• Das Bad hat sauber zu sein. Besondere Aufmerksamkeit bei der Reinigung sollte den Haaren im Abfluss und den (Falt-)Türen der Dusche zukommen.
• Geöffnete, persönliche Hygieneprodukte sind nicht zu hinterlassen.
• Reinigungsmittel/-produkte können für nachfolgende Mieter hinterlassen werden.

Wohnzimmer:

• Flaschen, Dosen oder andere Verpackungen sind nicht zu hinterlassen.
• Besondere Aufmerksamkeit bei der Reinigung sollte den Ecken und schlecht zugänglichen Stellen zukommen.

Fehlende Sauberkeit und Beschädigungen

Sauberkeit

• Falls das Mietobjekt nicht sauber und aufgeräumt hinterlassen wird, sieht Emancipia sich gezwungen eine oder mehrere Reinigungskräfte zu beauftragen. Der Preis hierfür würde bei 12,1€ pro Stunde liegen. Es muss bedacht werden, dass, obwohl diese Variante weniger Zeit in Anspruch nimmt, ein Minimum von zwei Stunden berechnet wird.

Beschädigungen

• Potentielle Beschädigungen am Mietobjekt, die während des Aufenthaltes verursacht wurden und die nicht Folge einer gewöhnlichen Abnutzung desselben sind, hat der verantwortliche Mieter zu bezahlen. Sollte sich keiner der Mieter des Mietobjekts dafür verantwortlich zeigen, wird der Betrag solidarisch erhoben, d.h. zu gleichen Teilen zwischen den Mietern aufgeteilt.
• Die Schätzung der Kosten für Beschädigung, Reparatur oder Neukauf wird vom Mitarbeiter von Emancipia vorgenommen. In einigen Fällen sieht Emancipia sich gezwungen die Anschaffungskosten ebenso mit einzubeziehen.
• Falls irgendeine potentielle Beschädigung am Mietobjekt entdeckt wird, die während des Aufenthaltes verursacht wurde und die nicht Folge einer gewöhnlichen Abnutzung desselben ist, zieht es Emancipia vor, im Voraus darüber informiert zu werden, um die bestmögliche Lösung dafür zu finden.