l’Etat des lieux

Qu’est-ce qu’un état des lieux?

L’Etat des lieux est une visite réalisée par un technicien d’Emancipia pour effectuer une révision de la propreté, de l’ordre et des possibles dommages ayant été causés dans l’immeuble et qui se soient pas la conséquence d’une utilisation de normale de celui-ci.

Quand se réalise l’Etat des lieux ?

Quelques jours avant ton départ un technicien d’Emancipia se mettra en contact avec toi afin de fixer un rendez-vous. La visite de l’immeuble se réalise généralement quelques heures avant ton départ.

Clefs

Les clefs doivent être rendues au technicien d’Emancipia au moment de l’Etat des lieux. Dans le cas où tu souhaiterais partir plusieurs heures après la révision, tu devras prévenir tes collocataires pour qu’ils ferment la porte ou te laissent leur clefs. Clefs que tu laisseras à posteriori dans l’appartement.

Conseils pour ne pas avoir de mauvaises surprises pendant l’Etat des lieux

Solidarité:

  • Dans le cas de vouloir laisser de la nourriture non déballée, des produits d’hygiène personnelle non ouverts, des habits, du linge de maison ou autres effets personnels, Emancipia se chargera de les remettre à un programme solidaire. Pour se faire, envoie nous un email expliquant ce que tu souhaites laisser pour ensuite pouvoir les récuperer. N’oublie pas que tous ces effets doivent être propres et rangés de façon ordonnée dans des sacs pour qu’ils puissent être récupérés. Emancipia n’utilisera jamais à des fins commerciales les effets que tu souhaites laisser dans l’immeuble.

Conseils généraux:

  • N’effectue pas de rangement de dernière minute. Il est conseillé de ranger petit à petit durant plusieurs jours plutôt que de le faire en une seule fois.
  • N’abandonne pas d’effets personnels, poubelles ou nourriture.
  • Nettoie ta chambre et le reste des pièces en profondeur même s’il ne s’agit pas d’un nettoyage professionnel et range le mobilier et autres articles ménagers pour donner une bonne impression au technicien.
  • Laisse les choses ordonnées telles que tu les as trouvées.
  • Révise les tiroirs et les armoires afin de ne rien oublier.
  • Si tu as remarqué un quelconque possible défaut ou dommage causé dans l’immeuble qui ne soit pas la conséquence d’une utilisation normale de celui-ci, il est préférable que tu nous en informe assez vite pour pouvoir trouver la meilleure solution possible.

Chambre:

  • Laisse le couvre lit tel quel mais retire les couvertures et les draps. Laisse les couvertures et les draps propres et pliés sur le lit ou dans l’armoire.

Cuisine:

  • Personne ne mangera les denrées alimentaires ouvertes, tu ne devras donc pas les laisser dans l’appartement.
  • La poubelle doit être laissée vide et propre.
  • Nettoie bien les appareils ménagers, surtout le réfrigérateur et le microondes. Ne laisse pas de nourriture dans le réfrigérateur.
  • Le technicien fera une révision de la vaisselle et des couverts, par conséquent ne les laisse pas sales et non rincés.
  • Tu peux laisser les produits de nettoyage de la cuisine pour les prochains locataires.
  • Les torchons et les nappes doivent être propres et pliés sur la table ou rangés dans les armoires.

Salle de bain:

  • La salle de bain doit être propre. Fais particulièrement attention aux cheveux dans le siphon de douche et à la cabine de douche.
  • Ne laisse pas de produits d’hygiène personnelle ouverts.
  • Tu peux laisser les produits de nettoyage de la cuisine pour les prochains locataires.

Salon:

  • Ne laisse pas de bouteilles, canettes ou autres types d’emballages.
  • Quand tu nettoies fais particulièrement attention aux recoins et aux espaces peu accessibles.

Manque de propreté, dommages et imperfections

Nettoyage

  • Dans le cas où l’immeuble n’est pas propre et rangé Emancipia se verra dans l’obligation d’envoyer un ou plusieurs agents de nettoyage. Le prix sera de 12,1€/heure Il faut tenir compte du fait que, même si le nettoyage prend mois de temps que prévu, deux heures seront facturées au minimum.

Dommages et imperfections

  • Les possibles dommages et imperfections ayant été causés dans l’immeuble qui ne soient pas la conséquence d’une utilisation normale de celui-ci seront remboursés par le locataire responsable. Dans le cas où aucun locataire ne se déclare responsable, seront facturés de manière solidaire, c’est à dire, à parts égales, les dommages entre tous les locataires de l’immeuble.
  • L’estimation du coût des dommages, la réparation ou les achats seront réalisés par un technicien d’Emancipia. Dans certains cas, nous nous trouverons dans l’obligation d’inclure les coûts de déplacement.
  • Si tu as remarqué un quelconque possible défaut ou dommage causé dans l’immeuble qui ne soit pas la conséquence d’une utilisation normale de celui-ci, il est préférable que tu nous en informe assez vite pour pouvoir trouver la meilleure solution possible.


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