Einige Wochen vor Vertragsende beginnt der Abreise- und Liquidierungsprozess. Dieser umfasst drei Schritte:

1. Zuerst muss das gewünschte Auszugsdatum angegeben werden.
2. Zusätzlich sollte der Mieter mitteilen, wie die Kaution zurückerstattet und die Liquidierung vorgenommen werden soll.
3. Zum Auszugszeitpunkt wird eine Besichtigung des Mietobjekts vorgenommen, um sicher zu gehen, dass alles ordnungsgemäß hinterlassen wurde.

Schritt 1: Auszug oder Vertragserneuerung?

Um den Auszugsprozess organisieren und das Zimmer nachfolgenden Mietern wieder zur Verfügung stellen zu können, werden Angaben zur weiteren, gewünschten Vorgehensweise des Mieters benötigt:

1. Über das Auszugsdatum informieren.
2. Nach offiziellem Ablauf des Mietvertrags noch einige Tage länger im Mietobjekt verbleiben.
3. Den Mietvertrag erneuern, um das Mietverhältnis in derselben Wohnung aufrecht zu erhalten.
4. Den Mietvertrag erneuern, aber mit Wunsch die Wohnung zu wechseln.

Schritt 2: Liquidierung

Die Liquidierung stellt Rechnungsanpassungen bei Vertragsende dar. Sie wird nach Beendigung des Aufenthalts durchgeführt. Enthält:

• Rückerstattung der Kaution
• Mögliche Kosten in Zusammenhang mit der Revision des Auszugs
  • Zustand von Sauberkeit und Ordnung
  • Beschädigungen am Mietobjekt, die während des Aufenthaltes verursacht wurden und nicht Folge einer gewöhnlichen Abnutzung desselben sind.
• Ausstehende Mietraten, Nebenkosten u. Ä.

 Schritt 3: Revision des Auszugs

Bei der Revision des Auszugs erfolgt eine Besichtigung des Mietobjekts durch einen Mitarbeiter von Emancipia, um dieses auf Sauberkeit und Ordnung sowie mögliche Beschädigungen, die während des Aufenthaltes verursacht wurden und nicht Folge einer gewöhnlichen Abnutzung sind, zu überprüfen. Wenige Tage vor dem Auszug wird ein Mitarbeiter von Emancipia in Absprache mit dem Mieter einen Termin für die Besichtigung vereinbaren.