¿Qué es la Liquidación?

La liquidación es el ajuste de las cuentas una vez terminado el contrato. Se realiza una vez concluida la estancia. Incluye:

• Devolución de la Fianza
• Posibles costes resultado de la Revisión de salida
  • Estado de limpieza y orden
  • Daños y desperfectos que se hayan causado en la vivienda que no sean consecuencia del uso habitual de la misma.
• Cargos pendientes de la renta, los consumos u otros.

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Modo de devolución

En caso de que Emancipia deba devolver dinero la transferencia se realizará pocos días después de confirmar todos los procesos. Los gatos de devolución de la fianza correrán a cargo del inquilino. ¿Qué fórmula de devolución prefieres?

• Paypal
• Cuenta Bancaria
  • IBAN/ Número de cuenta
  • BIC/SWIFT

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Liquidación de gastos de consumo

Durante tu estancia, junto con el pago de la renta, has ido realizando adelantos relativos a los gastos de consumos. Cuando han llegado las facturas de las compañías de suministro de consumos hemos hecho un balance mensual de ambas cantidades. Para que podamos hacer balance de los adelantos que has seguido realizando y lo que falta por pagar te proponemos que elijas una de estas dos opciones:

•  Consumo real: Balance de consumos que refleje mis gastos de consumo real.

Tendrás dos momentos de Liquidación. En el primero se te devolverá la fianza menos 100€. En el segundo, 90 días después, recibirás el balance entre esos 100€ y lo pendiente (bien a favor o en contra) relativo al gasto real de consumos.

•  Consumo estimado: Balance de consumos con base fija de gastos de consumo.

Se utiliza una “Tabla de gasto fijo por consumo” para estimar los gastos de consumo durante el periodo del que no se hayan emitido todavía las facturas de consumo de suministros.

Tabla de gasto fijo por consumo