Die Hauptmieter von Emancipia sind Mitglieder der akademischen Gemeinschaft (Studenten, Forschende und Professoren), obwohl sich auch andere Gruppen von jungen Leuten auf der Suche nach einer Wohngemeinschaft oder einer erschwinglichen Unterkunft darunter befinden, wie zum Beispiel Auszubildende, Arbeitnehmer, Besucher, etc.

Diese Personengruppen lassen sich anhand ihrer Aufenthalte, die nur wenige Monate dauern und an die Semesterzeiten geknüpft sind oder die mit Berufstätigkeit oder kurzzeitigen Arbeitsverträgen zusammenhängen, charakterisieren.

Bei einer Wohngemeinschaft begünstigt Emancipia in der Regel, dass sich Mieter mit ähnlichen Persönlichkeitsprofilen eine Unterkunft teilen.

Studenten

Der Großteil derer, die sich bei Emancipia einmieten, sind Studenten im Bachelor oder Master auf der Suche nach einer WG mit Gleichgesinnten. Ihr Aufenthalt fällt für gewöhnlich in den Zeitraum von September bis Juni, obwohl einige auch in den Sommermonaten dort wohnen bleiben.

Austauschstudenten

Die Universität zieht jedes Jahr auch viele Austauschstudenten an. Ihr Aufenthalt beträgt für gewöhnlich ein- oder zweimal vier Monate (September – Februar – Juni).

Forschende und Professoren

Forschende und Professoren sind dagegen eine viel heterogenere Gruppe, in welcher über Doktoranden bis hin zu Professoren mit ihren Familien alles vertreten ist. Für sie sind die Aufenthaltszeiträume oftmals sehr verschieden und können von nur wenigen Monaten bis hin zu mehreren Jahren reichen.